통합공공임대주택 공급

국토교통부 주택공급정책과 · 전국

민간 정보 서비스 원문 수정일 2026.5.8

입주자격·임대료 체계 등 제도전반을 수요자 관점에서 개선한 공공임대주택

나이
만 18세 이상
소득
소득 기준 있음 (원문 확인)
가구
북한이탈주민, 한부모·조손가정, 다자녀가구, 무주택세대
지원 형태
기타

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누가 받나요

- 월평균소득이 기준 중위소득 150% 이하인 가구입니다.
- 총자산이 소득 3분위(5분위 기준) 순자산 평균값 이하여야 합니다.
- 일반공급(40%): 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 일반입니다.
- 우선공급(60%, 중위소득 100% 이하): 철거민등, 국가유공자등, 장기복무 제대군인, 북한이탈주민 등, 다자녀가구 등, 장애인, 비주택 거주자 등, 기초생활보장제도 급여 수급자 등, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자입니다.

무엇을 받나요

- 공공임대주택(영구·국민·행복 유형을 하나로 통합)에 들어가 살 수 있습니다.
- 소득에 따라 임대료를 다르게 내고, 소득이 낮은 구간은 임대료율 증가폭이 낮습니다.
- 이사 걱정 없이 30년 동안 살 수 있습니다.
- 공급물량 60%는 중위소득 100% 이하 가구에 우선 공급합니다.

어떻게 신청하나요

- 접수기관에 방문하거나 인터넷으로 신청하세요.
- 서류: 개인정보 수집·제공·활용 동의서, 금융정보 등 제공동의서, 자산보유 사실확인서, 주민등록등본, 기타 입주자격 증명서류입니다.
- 문의: 한국토지주택공사 1600-1004

언제까지인가요

- 신청 기간은 접수기관마다 다릅니다.
- 자세한 일정은 문의처에 확인하세요.

신청·문의

문의처
한국토지주택공사/1600-1004
신청 방법
방문신청

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서비스 목적
복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고, 입주자격·임대료 체계 등 제도전반을 수요자 관점에서 개선한 공공임대주택
지원 대상
ㅇ (일반공급, 40%, 중위소득 150% 이하) 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 고령자, 일반
ㅇ (우선공급, 60%, 중위소득 100% 이하) 철거민등, 국가유공자등, 장기복무 제대군인, 북한이탈주민 등, 다자녀가구 등, 장애인, 비주택 거주자 등, 기초생활보장제도 급여 수급자 등, 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 고령자
선정 기준
ㅇ (일반공급, 40%, 중위소득 150% 이하) 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 고령자, 일반
ㅇ (우선공급, 60%, 중위소득 100% 이하) 철거민등, 국가유공자등, 장기복무 제대군인, 북한이탈주민 등, 다자녀가구 등, 장애인, 비주택 거주자 등, 기초생활보장제도 급여 수급자 등, 청년, 신혼부부ㆍ한부모가족, 고령자, 신생아
지원 내용
ㅇ(입주자격) 월평균소득이 기준 중위소득 150% 이하이고, 총자산이 소득 3분위(5분위 기준) 순자산 평균값 이하인 가구
ㅇ(공급기준) 공급물량 60%는 중위소득 100% 이하 가구에게 우선공급하고, 비주택 거주자, 보호종료아동 등은 우선공급 대상으로 신설
ㅇ(소득연계형 임대료) 입주민 부담 능력(소득수준)에 따라 임대료를 차등 부과하고, 소득이 낮은 구간에서는 임대료율 증가폭을 낮게 설정
ㅇ(거주기간) 이사걱정 없이 내 집처럼 30년 거주 가능
신청 방법
방문, 인터넷
신청 기한
접수기관 별 상이
구비 서류
개인정보 수집 제공 활용 동의서

금융정보 등 제공동의서

자산보유 사실확인서

주민등록등본

기타 입주자격 증명서류
공무원 확인 서류
해당없음
본인 확인 필요 서류
해당없음
관련 법령
공공주택 특별법 시행령(제2조, 제1항)

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