주택금융공사 주택담보 노후연금 보증 지원

- 일반 주택연금은 부부 중 1명이 만 55세 이상이어야 합니다.
- 부부 기준 공시가격 12억원 이하 1주택 소유자, 또는 보유주택 합산가격 12억원 이하 다주택자입니다.
- 공시가격 12억원 초과 2주택자는 3년 이내에 1주택을 처분하는 조건으로 가입합니다.
- 우대형은 시가 2.5억원 미만 1주택 소유자이며, 부부 중 1명이 기초연금 수급자여야 합니다.

- 집을 담보로 매달 연금처럼 돈을 받고(월지급금), 평생 살 수 있습니다.
- 월지급금은 주택 가격과 나이에 따라 정해집니다.
- 일시 인출금으로 먼저 잡힌 빚(대출금, 임차보증금 등)을 갚을 수 있습니다.
- 세금 감면: 등록면허세 75% 감면(일부 경우 225만원 감면), 재산세 25% 감면(2024.12.31.까지, 연장 추진 중)입니다.
- 연금소득자는 주택연금 대출 이자비용을 200만 원 한도로 소득공제 받습니다.

- 한국주택금융공사를 방문하거나 인터넷(hf.go.kr)으로 신청하세요.
- 주민등록등본 2부, 주민등록초본 1부, 전입세대확인서 1부, 인감증명서 2부, 가족관계증명서 1부, 등기권리증 원본 1부 등이 필요합니다.
- 신탁방식은 지방세납세증명서 1부, 우대형은 기초연금수급확인서 1부가 더 필요합니다.
- 부부 공동소유면 초본·인감증명서·가족관계증명서를 부부 각각 준비하세요.
- 신청 내용에 따라 서류가 다르니 직원 안내를 따르세요. 문의는 1688-8114입니다.

- 언제든 신청할 수 있습니다.